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Müller & Müller

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Verkauf
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Objekt-ID: 5B290BD811  ext. ID:

695.000,00 € (Kaufpreis)


5 Zimmer
415 m² Grundstücksfläche
130 m² Wohnfläche
 91058 Erlangen

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Preis & Kosten
Kaufpreis695.000,00 €
ProvisionspflichtigJa
Immobilie
Anzahl Zimmer5
Grundstücksfläche415 m²
Wohnfläche130 m²
Baujahr1994
Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung & Merkmale
Carport
Dusche
Einbauküche
Bad mit Fenster
Gaestewc
Granit
Öl-Heizung
Parkett
Unterkellert
Badewanne
Zentral-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert104,80 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseD
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Objektbeschreibung
  • elegantes und zeitlos schönes Haus in bester Nachbarschaft
  • raffinierte Architektur, solide Bauqualität, voll unterkellert
  • Fußbodenheizung, Granit- und Parkettböden, schicke EBK, Kaminofen
  • repräsentativ-behaglicher Wohnbereich mit herrlichem Blick in die Natur
  • im DG erwarten Sie 3 schöne Schlafzimmer und ein pfiffiges Bad
  • das ausgebaute Dachstudio ist ideal für Ihre Gäste oder als Arbeitszimmer
  • große, blickgeschützte + sehr private Sonnenterrasse in SW-Ausrichtung
  • pflegeleichter, schön eingewachsener und naturnaher Garten
  • sehr gute Infrastruktur und Top-Anbindung (S-Bahn) nach Nbg. + Fürth
Lage
  • kinderfreundlich, verkehrsberuhigt und sehr naturnah am Stadtrand gelegen
Sonstiges


Kontaktaufnahme:

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