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Müller & Müller

Immobilien GmbH

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Verkauf
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Objekt-ID: 5B88F8CE77  ext. ID:

Preis auf Anfrage


4 Zimmer
126,70 m² Wohnfläche
 91052 Erlangen

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Preis & Kosten
MaklercourtageBei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Immobilie
Anzahl Zimmer4
Wohnfläche126,70 m²
Baujahr2007
Verfügbar abvoraussichtlich bereits bis Ende 2018 möglich!
Ausstattung & Merkmale
Dusche
Einbauküche
Bad mit Fenster
Fliesen-Boden
Gaestewc
Gas-Heizung
Parkett
Personen-Aufzug
Sued
Tiefgarage
Badewanne
Zentral-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert83,20 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseC
Wesentlicher EnergieträgerGas-Heizung
Objektbeschreibung
  • wunderbar großzügige ETW in einer modernen, exklusiven Anlage
  • Sie wohnen sonnenverwöhnt + barrierefrei in der „Beletage“ im 1. OG
  • aus erster Hand und von den Eigentümern liebevoll gepflegt
  • fein ausgestattet mit Fußbodenhzg., Parkett, bodentiefen Fenstern,…
  • repräsentativer und lichtdurchfluteteter Wohn- und Essbereich
  • herrlicher 23 m²-Sonnenbalkon mit viel Platz zum Feiern + Relaxen
  • die helle, wunderbar gepflegte Einbauküche ist inklusive
  • elegantes Tageslichtbad mit Wanne + Dusche, zusätzl. Gäste-WC
  • professionelle Hausbetreuung und günstige Nebenkosten
  • dadurch auch ideal als Alterssitz in allerbester Wohnlage
Lage
  • ruhig und grün in einer kleinen Anliegerstraße der östlichen Innenstadt
Sonstiges
  • Kfz-Stellplatz: TG-Einzelstellplatz. Der Lift bringt Sie bis vor Ihre Wohnungstüre.
  • Energieausweis: B, 83,2 kWh, Gas, Bj. 2007

Kontaktaufnahme:

Kontaktaufnahme ausschließlich über E-Mail.

Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse zukommen.