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Müller & Müller

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Verkauf
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Objekt-ID: 5BEC1DE01C  ext. ID:

698.000,00 € (Kaufpreis)


6 Zimmer
659 m² Grundstücksfläche
150 m² Wohnfläche
 91058 Erlangen

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Preis & Kosten
Kaufpreis698.000,00 €
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Anzahl Zimmer6
Grundstücksfläche659 m²
Wohnfläche150 m²
Baujahr1964
Verfügbar abBezug ab sofort möglich
Ausstattung & Merkmale
Dusche
Bad mit Fenster
Fliesen-Boden
Gaestewc
Garage
Massiv-Bauweise
Öl-Heizung
Parkett
Unterkellert
Badewanne
West
Zentral-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert169,30 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseF
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Objektbeschreibung
  • vom Architekten pfiffig konzipiertes und sehr charmantes Anwesen
  • aus erster Hand und jahrzehntelang gehegt und gepflegt
  • repräsentativer Grundriss mit schönen, lichtdurchfluteten Räumen
  • mondän-großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich mit über 60 m²
  • Schlaf- und Kinderzimmer mit viel Licht und Blick ins Grüne
  • toller Garten mit altem Kirschbaum, Gemüsebeeten und großer Spielwiese
  • KiGa + Grundschule um die Ecke, Waldorfschule + Gym. in Fahrradnähe
  • die nahe „Brucker Lache“ ist ideal für Sport und Freizeitaktivitäten
  • kurze Wege zum neuen Siemens-Campus, zur S-Bahn und in die City
Lage
  • kinderfreundlich, privat und grün in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße 
Sonstiges

Kontaktaufnahme:

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