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Müller & Müller

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Verkauf
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Objekt-ID: 5C419E012B  ext. ID:

310.000,00 € (Kaufpreis)


3 Zimmer
82,06 m² Wohnfläche
 91054 Buckenhof

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Preis & Kosten
Kaufpreis310.000,00 €
Maklercourtage3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche82,06 m²
Baujahr1976
Verfügbar abbezugsfrei
Ausstattung & Merkmale
Abstellraum
Bad mit Fenster
Öl-Heizung
Tiefgarage
Badewanne
West
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert120 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseD
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Objektbeschreibung
  • sehr gut geschnittene und ansprechende Wohnung aus erster Hand
  • kleine, solide Anlage in Massivbauweise; nur 6 Parteien im Eingang
  • Sie wohnen sonnenverwöhnt (O/S/W-Ausrichtung) im 2. und obersten OG
  • herrlicher, blickgeschützter Westbalkon mit Markise und Blick ins Grüne
  • Bad und das separate WC verfügen über große Fenster
  • praktischer Abstellraum in der ETW + großes Kelleranteil mit Licht und Strom
  • gepflegte Anlage mit Vorrath-Verwaltung und engagiertem Hausmeister
  • perfekte Infrastruktur vor Ort (Stadtbus, Ärzte, neues Einkaufszentrum)
  • in nur 2 Minuten im Schwabachgrund und in 10 Minuten im Stadtzentrum
Lage
  • sonnig, ruhig und grün – erste Adresse im beliebten Erlanger Vorort
Sonstiges
  • Kfz-Stellplatz: eigener TG-Stellplatz + zusätzlicher Stellplatz auf dem Parkdeck
  • Energieausweis: V, 120 kWh, Öl, Bj. 1976, D


Kontaktaufnahme:

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