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Müller & Müller

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Verkauf
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Objekt-ID: 5C7F909500  ext. ID:

680.000,00 € (Kaufpreis)


5 Zimmer
415 m² Grundstücksfläche
130 m² Wohnfläche
 91058 Erlangen-Eltersdorf

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Preis & Kosten
Kaufpreis680.000,00 €
Maklercourtage3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Anzahl Zimmer5
Grundstücksfläche415 m²
Wohnfläche130 m²
Baujahr1994
Verfügbar abBezug nach Vereinbarung
Ausstattung & Merkmale
Carport
Dusche
Einbauküche
Bad mit Fenster
Fussboden
Gaestewc
Granit
Öl-Heizung
Parkett
Unterkellert
Badewanne
Zentral-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert104,80 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseD
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Objektbeschreibung
  •  elegantes und zeitlos schönes Haus in bester Nachbarschaft
  • raffinierte Architektur, solide Bauqualität, voll unterkellert
  • Fußbodenheizung, Granit- und Parkettböden, schicke EBK, Kaminofen
  • repräsentativ-behaglicher Wohnbereich mit herrlichem Blick in die Natur
  •  im DG erwarten Sie 3 schöne Schlafzimmer und ein pfiffiges Bad
  •  das ausgebaute Dachstudio ist ideal für Ihre Gäste oder als Arbeitszimmer
  •  große, blickgeschützte + sehr private Sonnenterrasse in SW-Ausrichtung
  •  pflegeleichter, schön eingewachsener und naturnaher Garten
  •  nur 200 m bis in den Regnitzgrund – ideal für Sport und Erholung
  •   sehr gute Infrastruktur und Top-Anbindung (S-Bahn) nach Nbg. + Fürth


Lage
  • verkehrsberuhigt und grün am Ende einer Sackgasse gelegen
Sonstiges

 Kontaktaufnahme:

Kontaktaufnahme ausschließlich über E-Mail.

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