Kontakt

Mitglied im IVD

 

Müller & Müller

Immobilien GmbH

Konrad-Zuse-Str. 10

91052 Erlangen

 

Tel.: 09131 / 977918-0

Fax: 09131 / 977918-9

E-Mail: info@m-m-immo.de

Service für Eigentümer

Verkaufen und Vermieten

 

Wenn Sie Hilfe bei der Vermarktung Ihrer Immobilie benötigen, freuen wir uns Ihnen helfen zu können.


Verkauf
immo zoom image

main immo image
Objekt-ID: 5CED375218  ext. ID:

625.000,00 € (Kaufpreis)


5 Zimmer
530 m² Grundstücksfläche
115 m² Wohnfläche
 91058 Erlangen-Eltersdorf

immo pictureimmo pictureimmo pictureimmo pictureimmo pictureimmo pictureimmo picture
Preis & Kosten
Kaufpreis625.000,00 €
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Anzahl Zimmer5
Grundstücksfläche530 m²
Wohnfläche115 m²
Baujahr1966
Verfügbar abOktober/November 2019
Ausstattung & Merkmale
Bad mit Fenster
Öl-Heizung
Unterkellert
Badewanne
Zentral-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energiepass gültig bis22.05.2029
Energieverbrauchkennwert181,90 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseF
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Objektbeschreibung
  • liebenswertes Wohlfühlhaus aus den 60’ern; ideal für Paare oder Familien
  • klassische Massivbauweise im fränkischen Stil, voll unterkellert
  • behagliche Wohnküche mit EBK, teilweise Parkett, gemütliche Dachschrägen
  • von den Eigentümern bereits teilsaniert: Heizung mit Solar, Elektrik, Fenster + Haustüre sowie das Bad im EG wurden bereits erneuert
  • dadurch für Sie mit überschaubarem Aufwand zu renovieren
  • schöner, vielfältig nutzbarer Garten mit Obstbäumen und Gewächshaus
  •  kpl. Infrastruktur vor Ort, 250 m bis zur Grundschule, 400 m zum Hort
  •  durch S-Bahn-Halt und A 73 kurze Wege zur Arbeit und nach ER / FÜ / N

Lage
  • herrliche, sehr entspannte Wohnlage in einer kleinen Seitenstraße
Sonstiges


Kontaktaufnahme:

Kontaktaufnahme ausschließlich über E-Mail.

Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse und den Grundrissplänen zukommen.