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Müller & Müller

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Verkauf
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Objekt-ID: 5CEE8FAD00  ext. ID:

Preis auf Anfrage


2 Zimmer
70 m² Wohnfläche
 91054 Erlangen

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Preis & Kosten
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche70 m²
Baujahr1983
Verfügbar abnach Vereinbarung auch früher
Ausstattung & Merkmale
Einbauküche
Fern
Fliesen-Boden
Laminat
Personen-Aufzug
Sued
Badewanne
Zentral-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis17.10.2028
Energieverbrauchkennwert144 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseE
Wesentlicher EnergieträgerFern
Objektbeschreibung
  • interessante und behagliche ETW in einer gepflegten Hausgemeinschaft
  • im 1. OG mit Lift (stufenlos erreichbar) auf Ebene des Dachgartens gelegen
  • heller Laminatboden in der gesamten Wohnung; im Bad Fliesenboden
  • südorientierter Wohnbereich mit geschützt liegendem Balkon
  • geräumiges Schlafzimmer mit zusätzlichem Raum für einen Arbeitsplatz
  • excellente Stellmöglichkeiten für Schränke/Bibliothek in Flur + Essdiele
  • bereits modernisiertes Bad; abgeschlossene Küche mit EBK
  • professionelle Hausverwaltung mit Hausmeister vor Ort
  • günstige mtl. Nebenkosten von nur € 227,--
  • Kelleranteil und reichlich Fahrradstellplätze im Haus
  • bei Bedarf kann ein Stellplatz im benachbarten Parkhaus angemietet werden
  • perfekt  für alle, die kurze und schnelle Wege schätzen…
Lage
  • geniale, super zentrale Wohnlage direkt an der Fußgängerzone
Sonstiges
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis, 144 kWh, Fernwärme, Bj. 1983, E

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