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Müller & Müller

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Verkauf
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Objekt-ID: 5CFF72F909  ext. ID:

Preis auf Anfrage


6 Zimmer
725 m² Grundstücksfläche
120 m² Wohnfläche
 91080 Marloffstein

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Preis & Kosten
Maklercourtage3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Anzahl Zimmer6
Grundstücksfläche725 m²
Wohnfläche120 m²
Baujahr1970
Verfügbar abBezug kurzfristig möglich
Ausstattung & Merkmale
Bad mit Fenster
Garage
Öl-Heizung
Unterkellert
Badewanne
Zentral-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert266,20 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseH
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Objektbeschreibung
  • klassisch schönes, freistehendes Heinlein-Haus, voll unterkellert
  • das gepflegte Anwesen aus erster Hand ist ideal für eine Familie
  • durchdachter Bungalow-Grundriss für das Wohnen auf einer Ebene
  • lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Aufgang auf die große Südterrasse
  • bei gutem Wetter Blick über den Reichswald bis zur Nürnberger Burg
  • das Haus kann auch aufgestockt oder durch einen 2-geschossigen, modernen Neubau ersetzt werden
  • großzügiger, blickdichter Garten am Südhang mit Sonne von früh bis spät
  •  KiGa + Grundschule um die Ecke, kurze Wege in die Stadt und die Natur
Lage
  • bevorzugte und gesuchte Wohnlage vor den Toren der Stadt
  • sehr ruhig, naturnah und mit bester Nachbarschaft in Ortsrandlage
Sonstiges

Kontaktaufnahme:

Kontaktaufnahme ausschließlich über E-Mail.

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