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Müller & Müller

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Verkauf
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Objekt-ID: 5D3ABA0B01  ext. ID:

Preis auf Anfrage


6 Zimmer
871 m² Grundstücksfläche
170 m² Wohnfläche
 91080 Uttenreuth

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Preis & Kosten
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage3,57% inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Anzahl Zimmer6
Grundstücksfläche871 m²
Wohnfläche170 m²
Baujahr1977
Verfügbar abHerbst 2019
Ausstattung & Merkmale
Dusche
Bad mit Fenster
Garage
Massiv-Bauweise
Öl-Heizung
Unterkellert
Badewanne
Zentral-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert133,90 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseE
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Objektbeschreibung
  • wunderschöne, idyllische Wohnlage am Reichswald + am Schwabachgrund
  • sehr privat inmitten eines großen, schön eingewachsenen Gartens
  • grundsolider, massiver Architekten-Bungalow, voll unterkellert, Satteldach
  • aus erster Hand und jahrzehntelang liebevoll gehegt und gepflegt
  • FB-Hzg., moderne Fenster, 2 Bäder, große, überdachte SW-Terrasse
  • offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit repräsentativen 65 m²  und Kamin
  • bis zu 5 großzügige und helle Schlaf-/Kinder-/Arbeits- und Gästezimmer
  • die Lage am Bebauungsrand ist ideal für Familien, Sportler + Naturliebhaber
  • hier können Kinder noch unbeschwert und naturnah aufwachsen
Lage
  • wunderbar ruhig, grün + naturnah – und doch in wenigen Minuten in ER
Sonstiges
  • Wohnfläche: ca. 170 m² inkl. ca. 45 m² im wohnlich ausgebauten Untergeschoss
  • Energieausweis: Bedarfsausweis, 133,9 kWh, Öl, Bj. 1977, E

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