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Müller & Müller

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Verkauf
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Objekt-ID: 5D70CDADF5  ext. ID:

695.000,00 € (Kaufpreis)


5 Zimmer
606 m² Grundstücksfläche
131 m² Wohnfläche
 91058 Erlangen-Tennenlohe

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Preis & Kosten
Kaufpreis695.000,00 €
Maklercourtage3,57% inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Anzahl Zimmer5
Grundstücksfläche606 m²
Wohnfläche131 m²
Baujahr1971
Verfügbar abBezug sofort möglich
Ausstattung & Merkmale
Dusche
Einbauküche
Bad mit Fenster
Gaestewc
Garage
Öl-Heizung
Unterkellert
Badewanne
Zentral-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert161,90 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseF
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Objektbeschreibung
  • grundsaniertes und wunderbar gepflegtes Heinlein-Haus aus 1. Hand
  • mondän-großzügiger Grundriss im schicken Bungalow-Stil
  • eleganter Wohnbereich mit Marmorboden und offenem Kamin
  • wunderbar private Sonnenterrasse mit Markise, Grill und Wasserspiel
  • edles Bad mit Granit, Eckbadewanne, Dusche und zusätzlichem Gäste-WC
  •  helle Küche mit Speisekammer und hochwertiger, gepflegter EBK
  • zusätzlich großes Arbeits- oder Gästezimmer im Souterrain
  •  herrlicher Garten mit altem Baumbestand und Gartengerätehaus
  • kpl. Infrastruktur, KiGa, Schule und Stadtbus bequem fußläufig erreichbar
  • kurze Wege zum Fraunhofer-Institut, zum Siemens-Campus und nach N/FÜ
  • seltene Kaufgelegenheit für ein außergewöhnlich schönes Anwesen
Lage
  • ruhig, grün und sehr privat in einer Sackgasse nahe am Stadtrand gelegen
Sonstiges

Kontaktaufnahme:

Kontaktaufnahme ausschließlich über E-Mail.
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