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Müller & Müller

Immobilien GmbH

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91052 Erlangen

 

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Verkauf
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Objekt-ID: 5D7A0B6305  ext. ID:

Preis auf Anfrage


8 Zimmer
800 m² Grundstücksfläche
 91080 Uttenreuth

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Preis & Kosten
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage4,76 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Anzahl Zimmer8
Grundstücksfläche800 m²
Baujahr1978
Verfügbar abErdgeschoss bezugsfrei, Dachgeschoss 04/2020 oder nach Vereinbarung
Ausstattung & Merkmale
Dusche
Einbauküche
Bad mit Fenster
Garage
Öl-Heizung
Unterkellert
Badewanne
Zentral-Heizung
Energieausweis
Energieverbrauchkennwert130,60 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseE
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Objektbeschreibung
  • imposantes und gepflegtes Hanse-Haus aus 1. Hand, voll unterkellert
  • durch den späteren Ausbau des DG zu einer gemütlichen Wohnung ist die Immobilie variabel nutzbar als gr. EFH, Generationenhaus oder zum Vermieten des DG
  • mondän–großzügiger Wohn-Essbereich mit fast 50 m², Kamin + schicker EBK
  • große, sonnenverwöhnte Süd- und West-Terrassen mit Blick in die Natur
  • viel Platz auch im Keller mit Sauna, großem Barraum, WC + Gästezimmer
  • das Haus erwartet Sie mit bis zu 8 Zimmern und 2 Bädern
  • die reizvolle Lage am Ortsrand ist ideal für Familien, Sportler + Naturliebhaber
  • hier können Kinder noch unbeschwert und naturnah aufwachsen
  • KiGa, Grundschule, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Vereine – alles vor Ort
  • beste Rad- und Busanbindung nach ER und zu den großen Arbeitgebern
Lage
  • wunderbar ruhig, kinderfreundlich und naturnah am Bebauungsrand
Sonstiges

Kontaktaufnahme:

Kontaktaufnahme ausschließlich über E-Mail.

Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse und den Grundrissplänen zukommen.