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Müller & Müller

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Verkauf
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Objekt-ID: 5DB838E201  ext. ID:

249.000,00 € (Kaufpreis)


4 Zimmer
80,80 m² Wohnfläche
 91056 Erlangen

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Preis & Kosten
Kaufpreis249.000,00 €
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Anzahl Zimmer4
Wohnfläche80,80 m²
Baujahr1974
Verfügbar abBezug ab sofort möglich
Ausstattung & Merkmale
Einbauküche
Gaestewc
Gas-Heizung
Personen-Aufzug
Tiefgarage
Badewanne
West
Zentral-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert114,50 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseD
Wesentlicher EnergieträgerGas-Heizung
Objektbeschreibung
  • sehr schön geschnittene Wohnung im 14. OG
  • einer der beiden Lifte bringt Sie bequem nach oben
  • herrlich sonnige Wohnung – uneinsehbar und mit tollem Ausblick
  • genießen Sie durch die Westausrichtung tolle Sonnenuntergänge
  • die abgeschlossene Küche ist bereits mit einer Küchenzeile möbliert
  • Bad mit Wanne, Waschbecken und Toilette; zusätzliches Gäste-WC
  • praktischer Abstellraum in der Wohnung und Kelleranteil
  • der TG-Stellplatz liegt nahe der Ein-/Ausfahrt und ist bequem zu erreichen
  • Ärzte, Apotheke + Einkaufsmöglichkeiten gleich in der Nachbarschaft
  • mit dem Stadtbus oder dem Fahrrad in wenigen Minuten in der City
  • ideal auch zur sicheren und rentablen Kapitalanlage bei Vermietung

Lage
  • Erlangen-West, komplette Infrastruktur und Stadtbus vor der Haustüre
Sonstiges
  • Kfz-Stellplatz: Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit direktem Zugang vom Haus
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis, 114,5 kWh, Gas, Bj. 1974, D

Kontaktaufnahme:

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