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Müller & Müller

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Verkauf
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Objekt-ID: 5DDE985802  ext. ID:

349.000,00 € (Kaufpreis)


3 Zimmer
67,23 m² Wohnfläche
 91052 Erlangen

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Preis & Kosten
Kaufpreis349.000,00 €
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage4,76 % inkl ges. MwSt.
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche67,23 m²
Baujahr1987
Verfügbar abMärz 2020
Ausstattung & Merkmale
Einbauküche
Fliesen-Boden
Gas-Heizung
Parkett
Tiefgarage
Unterkellert
Badewanne
Zentral-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert55 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseB
Wesentlicher EnergieträgerGas-Heizung
Objektbeschreibung
  • wunderbar behagliche ETW in einer gepflegten Hausgemeinschaft
  • barrierefrei im EG gelegen mit geschützt gelegener Südterrasse
  • solide Massivbauweise mit Vollwärmeschutz + 3-fach verglasten Fenstern
  • sehr gemütlicher Wohnbereich mit Kaminofen und Parkettboden
  • südorientiertes Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer mit bodentiefer Fensterfront
  • die gepflegte, schöne EBK verbleibt in der Wohnung
  • hübsch renoviertes Bad mit Wanne im mediterranen Stil
  • niedrige mtl. NK nur € 225,-- und professionelle Hausverwaltung d. Vorrath
  • perfekt für alle, die kurze und schnelle Wege schätzen…
  • ideal auch zur sicheren und rentablen Kapitalanlage bei Vermietung

Lage
  • geniale, super zentrale Wohnlage südlich der City
Sonstiges
  • Kfz-Stellplatz: TG-Einzelstellplatz mit direktem Zugang vom Haus inklusive
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis, 55 kWh, Gas, Baujahr des Gebäudes 1987, B

Kontaktaufnahme:

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