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Müller & Müller

Immobilien GmbH

Konrad-Zuse-Str. 10

91052 Erlangen

 

Tel.: 09131 / 977918-0

Fax: 09131 / 977918-9

E-Mail: info@m-m-immo.de

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    Verkauf
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    Objekt-ID: 5E1C85AB22  ext. ID:

    649.000,00 € (Kaufpreis)


    5 Zimmer
    224 m² Grundstücksfläche
    145,05 m² Wohnfläche
     91056 Erlangen

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    Preis & Kosten
    Kaufpreis649.000,00 €
    ProvisionspflichtigJa
    Maklercourtage3,57 % inkl. ges. MwSt.
    Immobilie
    Anzahl Zimmer5
    Grundstücksfläche224 m²
    Wohnfläche145,05 m²
    Baujahr1994
    Verfügbar abbezugsfrei
    Ausstattung & Merkmale
    Dusche
    Einbauküche
    Garage
    Öl-Heizung
    Unterkellert
    Badewanne
    Zentral-Heizung
    Energieausweis
    Energieausweis vorhanden
    EnergieausweistypVerbrauchsausweis
    Energieverbrauchkennwert94 kWh/(a m²)
    EnergieeffizienzklasseC
    Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
    Objektbeschreibung
    • modernes und von den Eigentümern liebevoll gepflegtes Haus
    • raffinierte Split-Level-Architektur + massive, wohngesunde Ziegelbauweise
    • vom Keller bis zum Dach pfiffig und hochwertig ausgebaut
    • sonniger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern
    • herrliche Terrasse mit aufwendiger Glasüberdachung und Markise
    • traumhaft schöne EBK in Weiß; kombiniert mit schwarzem Granit
    • im DG finden Sie 2 bis 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Bad in weiß
    • gemütl. Studio unter’m Dach - ideal als Elternbereich oder für Ihre Teenies
    • sonniger, hübsch angelegter und pflegeleichter Südgarten

    Lage
    • privat und naturnah in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen
    • minutenschnell im Stadtteilzentrum, aber auch in der Natur

    Sonstiges

    Kontaktaufnahme:
    Kontaktaufnahme ausschließlich über E-Mail.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse und den Grundrissplänen zukommen.