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Müller & Müller

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Verkauf
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Objekt-ID: 5E4D193D01  ext. ID:

420.000,00 € (Kaufpreis)


4 Zimmer
93,59 m² Wohnfläche
 91058 Erlangen

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Preis & Kosten
Kaufpreis420.000,00 €
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage4,76 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Anzahl Zimmer4
Wohnfläche93,59 m²
Baujahr1981
Verfügbar abMai 2020
Ausstattung & Merkmale
Abstellraum
Dusche
Einbauküche
Fliesen-Boden
Laminat
Öl-Heizung
Tiefgarage
Badewanne
West
Zentral-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert143,80 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseE
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Objektbeschreibung
  • ideal im 1. OG gelegen; nur 6 Parteien im Eingang
  • wohngesunde, wertbeständige und massive Ziegelbauweise
  • schöne Ost-West-Ausrichtung und sehr gefälliger Grundriss
  • sehr schöner Laminatboden in Parkettoptik in der gesamten Wohnung
  • 25 m² großer Wohn- und Essbereich mit sonnigem Westbalkon
  • die helle Einbauküche verbleibt in der Wohnung
  • zwei modern renovierte Bäder in weiß (1 x Wanne, 1 x Dusche, 2 WC)
  • Abstellraum in der Wohnung; geräumiger Kelleranteil mit Licht + Strom
  • Stadtbus, Einkaufen, Kindergarten, Bank und Apotheke um die Ecke
  • beste Anbindung ins Zentrum und zum Siemens-Campus, zur A 3 + A 73

Lage
  1. zentral und mit bester Infrastruktur – aber dennoch ruhig und grün
Sonstiges
  • Kfz-Stellplatz: TG-Einzelstellplatz in der benachbarten Garage inklusive
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis, 143,8 kWh, Öl, Bj. 1981

Kontaktaufnahme:

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