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Müller & Müller

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Verkauf
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Objekt-ID: 5EF3640309  ext. ID:

Preis auf Anfrage


4 Zimmer
651 m² Grundstücksfläche
120 m² Wohnfläche
 91058

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Preis & Kosten
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage3,48 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Anzahl Zimmer4
Grundstücksfläche651 m²
Wohnfläche120 m²
Baujahr1938
Verfügbar abSeptember 2020
Ausstattung & Merkmale
Dielen-Boden
Dusche
Bad mit Fenster
Fliesen-Boden
Gaestewc
Garage
Gas-Heizung
Badewanne
Zentral-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert77 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseC
Wesentlicher EnergieträgerGas-Heizung
Objektbeschreibung
  • einmalig schönes, freistehendes Unikat für Wohn-Genießer + Gartenfreunde
  • Siedlerhaus-typischer, gemütlicher Grundriss; ideal für 2 bis 3 Personen
  • Biberschwanzdach, Fensterläden, Sprossenfenster und begrünte Fassade
  • Dielenböden, schicke und sehr moderne EBK, große, überdachte Terrasse
  • moderne Haustechnik mit Gas-ZH, Solarthermie und Photovoltaik-Anlage
  • sehr privater, weitgehend uneinsehbarer + raffiniert angelegter Traumgarten
  • entspannen Sie auf dem Holzdeck am idyllischen, eigenen Schwimmteich

Lage
  • reizvoll und naturnah mit bester Anbindung zum neuen Siemens-Campus
  • nur 150 m bis zur „Brucker Lache“ – ideal für Sport und Erholung
  • perfekte Infrastruktur inkl. Stadtbus; kurze Wege zur S-Bahn und in die City
Sonstiges
Kfz-Stellplatz: Garage mit Gründach und angeschlossenem Geräteraum
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 77 kWh, Gas, Bj. d. Hs. 1938, Bj. d. Hzg. 2013, C

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