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Müller & Müller

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Verkauf
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Objekt-ID: 5F16F6592B  ext. ID:

Preis auf Anfrage


4 Zimmer
87,54 m² Wohnfläche
 91052 Erlangen

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Preis & Kosten
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage3,48 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Anzahl Zimmer4
Wohnfläche87,54 m²
Baujahr2007
Verfügbar abMärz 2021
Ausstattung & Merkmale
Dusche
Einbauküche
Bad mit Fenster
Fern
Fliesen-Boden
Tiefgarage
Unterkellert
Badewanne
Zentral-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert62,70 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseB
Wesentlicher EnergieträgerFern
Objektbeschreibung
  • schicke, junge Wohlfühl-Wohnung aus erster Hand
  • moderne, kleine Wohnanlage mit gepflegter Nachbarschaft
  • barrierefrei und durch Südausrichtung sehr sonnig gelegen
  • offener Wohn-/Ess- und Kochbereich + Gartenzugang von 3 Zimmern aus
  • die schicke Einbauküche und der Garderobenschrank sind inklusive
  • feines Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet; zusätzl. Gäste-WC
  • toller, eigener Garten mit gr. Süd-Terrasse, Spielwiese und Gartenhaus
  •  professionelle Hausbetreuung und günstige Nebenkosten
  • seltene Kaufgelegenheit für eine familiengerechte ETW im Röthelheimpark

Lage
Sonstiges
  • Kfz-Stellplatz: überbreiter TG-Einzelplatz mit E-Anschluss + direktem Zugang vom Haus
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis, 62,7 kWh, Fernwärme + Solar, Bj. 2007, B

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