Kontakt

Mitglied im IVD

 

Müller & Müller

Immobilien GmbH

Konrad-Zuse-Str. 10

91052 Erlangen

 

Tel.: 09131 / 977918-0

Fax: 09131 / 977918-9

E-Mail: info@m-m-immo.de

Service für Eigentümer

Verkaufen und Vermieten

 

Wenn Sie Hilfe bei der Vermarktung Ihrer Immobilie benötigen, freuen wir uns Ihnen helfen zu können.


Verkauf
immo zoom image

main immo image
Objekt-ID: 5F33E7452B  ext. ID:

425.000,00 € (Kaufpreis)


4 Zimmer
93,59 m² Wohnfläche
 91058 Erlangen-Tennenlohe

immo pictureimmo pictureimmo pictureimmo pictureimmo pictureimmo pictureimmo pictureimmo picture
Preis & Kosten
Kaufpreis425.000,00 €
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage4,64 % inkl. ges. MwSt
Immobilie
Anzahl Zimmer4
Wohnfläche93,59 m²
Baujahr1981
Verfügbar absofort möglich
Ausstattung & Merkmale
Abstellraum
Dusche
Einbauküche
Fliesen-Boden
Laminat
Öl-Heizung
Tiefgarage
Unterkellert
Badewanne
West
Zentral-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert143,80 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseE
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Objektbeschreibung
  • ideal im 1. OG gelegen; nur 6 Parteien im Eingang
  • wohngesunde, wertbeständige und massive Ziegelbauweise
  • schöne Ost-West-Ausrichtung und sehr gefälliger Grundriss
  • sehr schöner Laminatboden in Parkettoptik in der gesamten Wohnung
  • 25 m² großer Wohn- und Essbereich mit sonnigem Westbalkon
  • die helle Einbauküche verbleibt in der Wohnung
  • 2 schicke, neue Bäder in weiß (1 x Wanne, 1 x Dusche mit 2 WC‘s)
  • Abstellraum in der Wohnung; geräumiger Kelleranteil mit Licht + Strom

Lage
  • zentral und mit bester Infrastruktur – aber dennoch ruhig und grün
  • Stadtbus, Einkaufen, Kindergarten, Bank und Apotheke um die Ecke
  • beste Anbindung ins Zentrum und zum Siemens-Campus, zur A 3 + A 73

Sonstiges
  • Kfz-Stellplatz: TG-Einzelstellplatz in der benachbarten Garage inklusive
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis, 143,8 kWh, Öl, Bj. 1981

Kontaktaufnahme:

Kontaktaufnahme ausschließlich über E-Mail!

Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse zukommen.