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Müller & Müller

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Verkauf
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Objekt-ID: 5FAE723908  ext. ID:

280.000,00 € (Kaufpreis)


70,14 m² Wohnfläche
 91058 Erlangen

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Preis & Kosten
Kaufpreis280.000,00 €
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage3,48 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Wohnfläche70,14 m²
Baujahr1967
Verfügbar abApril 2021
Ausstattung & Merkmale
Einbauküche
Fliesen-Boden
Öl-Heizung
Parkett
Personen-Aufzug
Badewanne
Zentral-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert67,30 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseB
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Objektbeschreibung
  • kompakt und gut geschnittene Wohnung im 1.OG mit Lift
  • perfekte Raumaufteilung und gute Belichtung
  • gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche inkl. EBK und Parkettboden
  • vorgelagerter, sonniger Südbalkon mit Markise und schönem Gartenblick
  • bereits renoviertes Bad mit Wanne und zeitlos schönen, weißen Fliesen
  • geräumiges Schlafzimmer und zwei Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer
  • gepflegte und von Vorrath verwaltete, solide Hausgemeinschaft
  • wunderbar großer Kelleranteil mit ca. 12,5 m

Lage
  • ruhige, gut situierte Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung
  • Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung liegen praktisch vor der Haustür
Sonstiges
  • Kfz-Stellplatz:  Einzelstellplatz vor dem Haus
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis, 67,3 kWh, Öl, Bj. 1967, B
Kontaktaufnahme:

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