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Müller & Müller

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Verkauf
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Objekt-ID: 5FB642A22A  ext. ID:

320.000,00 € (Kaufpreis)


4 Zimmer
105,39 m² Wohnfläche
 91056 Erlangen

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Preis & Kosten
Kaufpreis320.000,00 €
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage3,48 % inkl. ges. MwSt
Immobilie
Anzahl Zimmer4
Wohnfläche105,39 m²
Baujahr1979
Verfügbar abBezug ab sofort möglich
Ausstattung & Merkmale
Abstellraum
Dusche
Einbauküche
Fern
Fliesen-Boden
Freiplatz
Gaestewc
Personen-Aufzug
Unterkellert
Zentral-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert69,36 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseB
Wesentlicher EnergieträgerFern
Objektbeschreibung
  • sehr schön geschnittene Wohnung im 8. OG
  •  einer der beiden Lifte bringt Sie bequem nach oben
  •  herrlich sonnige Wohnung – uneinsehbar und mit tollem Ausblick
  • genießen Sie durch die Westausrichtung grandiose Sonnenuntergänge
  • die abgeschlossene Küche ist bereits mit einer Küchenzeile möbliert
  • modernisiertes Bad mit übergroßer Dusche; zusätzliches Gäste-WC
  • praktischer Abstellraum in der Wohnung und Kelleranteil

Lage
  • Erlangen-West, komplette Infrastruktur und Stadtbus vor der Haustüre
  • Ärzte, Apotheke + Einkaufsmöglichkeiten gleich in der Nachbarschaft
  • mit dem Stadtbus oder dem Fahrrad in wenigen Minuten in der City
  • ideal auch zur sicheren und rentablen Kapitalanlage bei Vermietung


Sonstiges
  • Kfz-Stellplatz: eigener Außenstellplatz am Haus
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis, 69,36 kWh, Fernwärme, Bj. 1979, B


Kontaktaufnahme:

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