Kontakt

Mitglied im IVD

 

Müller & Müller

Immobilien GmbH

Konrad-Zuse-Str. 10

91052 Erlangen

 

Tel.: 09131 / 977918-0

Fax: 09131 / 977918-9

E-Mail: info@m-m-immo.de

Unsere Immobilien
Immobilien zum Kauf
Service für Eigentümer

Verkaufen und Vermieten

 

Wenn Sie Hilfe bei der Vermarktung Ihrer Immobilie benötigen, freuen wir uns Ihnen helfen zu können.


Verkauf
immo zoom image

main immo image
Objekt-ID: 60783B0700  ext. ID:

995.000,00 € (Kaufpreis)


5 Zimmer
230 m² Grundstücksfläche
150,41 m² Wohnfläche
 91052 Erlangen

immo pictureimmo pictureimmo pictureimmo pictureimmo pictureimmo pictureimmo pictureimmo pictureimmo pictureimmo pictureimmo picture
Preis & Kosten
Kaufpreis995.000,00 €
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Anzahl Zimmer5
Grundstücksfläche230 m²
Wohnfläche150,41 m²
Baujahr2005
Verfügbar abAugust 2021
Ausstattung & Merkmale
Carport
Dusche
Einbauküche
Fern
Fliesen-Boden
Gaestewc
Massiv-Bauweise
Parkett
Unterkellert
Badewanne
Zentral-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis23.03.2031
Energieverbrauchkennwert69,90 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseB
Wesentlicher EnergieträgerFern
Objektbeschreibung
  • modernes, zeitlos schönes Haus mit klarer Architektursprache
  • allerbeste Wohnadresse im urbanen und beliebten Röthelheimpark
  • grundsolide Massivbauweise, aus 1. Hand und liebevoll gepflegt
  • lichtdurchflutet durch sonnige SW-Ausrichtung und viele bodentiefe Fenster
  • behagliche Echtholz-Parkettböden + stylische Einbauschränke im ganzen Haus
  • traumhaft schöner, offener Wohn-/Ess- und Kochbereich mit hochwertiger EBK
  • OG mit Elternbereich, schickem Bad, Arbeitszimmer und feiner Dachterrasse
  • separate Kinderebene mit 2 tollen Zimmern und eigenem Bad im Souterrain
  • pflegeleicht und pfiffig angelegter Garten mit Fahrradhaus und Geräteraum
  • seltene Kaufgelegenheit für ein außergewöhnlich schönes Familienhaus

Lage
  • genial citynah – mit bester Infrastruktur und Anbindung
  • genial naturnah – nur wenige Meter zu Naturschutzgebiet und Reichswald

Sonstiges


Kontaktaufnahme:

Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich über E-Mail!

Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse und den Grundrissplänen zukommen.