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Müller & Müller

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Verkauf
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Objekt-ID: 610BEDB93C  ext. ID:

398.500,00 € (Kaufpreis)


2 Zimmer
67 m² Wohnfläche
 91052 Erlangen

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Preis & Kosten
Kaufpreis398.500,00 €
Maklercourtage3,57 % inkl. MwSt
Immobilie
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche67 m²
Baujahr2006
Verfügbar abOktober 2021
Ausstattung & Merkmale
Abstellraum
Carport
Dusche
Einbauküche
Fern
Fliesen-Boden
Fussboden
Parkett
Personen-Aufzug
Sued
Unterkellert
Badewanne
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert80,10 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseC
Wesentlicher EnergieträgerFern
Objektbeschreibung
  • cooler Wohnloft in einem modernen, zeitlos-schönen Wohnquartier
  • hochwertige Architektur für Design-Freunde und Wohn-Genießer
  • Klinkerfassade, 2,70 Raumhöhe und ein variables Raumkonzept
  • FB-Hzg., hochwertiges Parkett, EBK, bodentiefe Süd-Fenster und Lift
  • schicke und sonnige Wohlfühl-Wohnung aus erster Hand
  • Entree, Gäste-WC und offener Wohn-/Ess- und Kochbereich im 2. OG
  • großer, geschützt gelegener Relax-Balkon mit schönem Ausblick
  • witzige Treppenlösung in das 1. OG zum privaten Schlafbereich
  • schickes und geräumiges Bad mit Whirlpoolwanne und Dusche
  • engagierte Hausverwaltung und günstige Nebenkosten
  • seltene Gelegenheit für den Kauf eines klasse Wohn-Loft’s in der City!

Lage
  • geniale, innerstädtische Wohnlage zwischen Zentrum und Schwabachgrund
Sonstiges
  • Kfz-Stellplatz: eigener, dachbegrünter Carport mit privater Fahrradbox
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis, 80,1 kWh, Fernwärme, Bj. 2006, C

Kontaktaufnahme:

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