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Müller & Müller

Immobilien GmbH

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        Verkauf
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        Objekt-ID: 610BEDB93C  ext. ID:

        Preis auf Anfrage


        2 Zimmer
        67 m² Wohnfläche
         91052 Erlangen

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        Preis & Kosten
        Maklercourtage3,57 % inkl. MwSt
        Immobilie
        Anzahl Zimmer2
        Wohnfläche67 m²
        Baujahr2006
        Verfügbar abOktober 2021
        Ausstattung & Merkmale
        Abstellraum
        Carport
        Dusche
        Einbauküche
        Fern
        Fliesen-Boden
        Fussboden
        Parkett
        Personen-Aufzug
        Sued
        Unterkellert
        Badewanne
        Energieausweis
        Energieausweis vorhanden
        EnergieausweistypVerbrauchsausweis
        Energieverbrauchkennwert80,10 kWh/(a m²)
        EnergieeffizienzklasseC
        Wesentlicher EnergieträgerFern
        Objektbeschreibung
        • cooler Wohnloft in einem modernen, zeitlos-schönen Wohnquartier
        • hochwertige Architektur für Design-Freunde und Wohn-Genießer
        • Klinkerfassade, 2,70 Raumhöhe und ein variables Raumkonzept
        • FB-Hzg., hochwertiges Parkett, EBK, bodentiefe Süd-Fenster und Lift
        • schicke und sonnige Wohlfühl-Wohnung aus erster Hand
        • Entree, Gäste-WC und offener Wohn-/Ess- und Kochbereich im 2. OG
        • großer, geschützt gelegener Relax-Balkon mit schönem Ausblick
        • witzige Treppenlösung in das 1. OG zum privaten Schlafbereich
        • schickes und geräumiges Bad mit Whirlpoolwanne und Dusche
        • engagierte Hausverwaltung und günstige Nebenkosten
        • seltene Gelegenheit für den Kauf eines klasse Wohn-Loft’s in der City!

        Lage
        • geniale, innerstädtische Wohnlage zwischen Zentrum und Schwabachgrund
        Sonstiges
        • Kfz-Stellplatz: eigener, dachbegrünter Carport mit privater Fahrradbox
        • Energieausweis: Verbrauchsausweis, 80,1 kWh, Fernwärme, Bj. 2006, C

        Kontaktaufnahme:

        Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!

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