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Müller & Müller

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        Objekt-ID: 611A79B80E  ext. ID:

        Preis auf Anfrage


        5 Zimmer
        335 m² Grundstücksfläche
        157 m² Wohnfläche
         91096 Möhrendorf

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        Preis & Kosten
        ProvisionspflichtigJa
        Maklercourtage3,57 % inkl. ges. MwSt.
        Immobilie
        Anzahl Zimmer5
        Grundstücksfläche335 m²
        Wohnfläche157 m²
        Baujahr1991
        Verfügbar abDezember 2021
        Ausstattung & Merkmale
        Dusche
        Einbauküche
        Bad mit Fenster
        Fliesen-Boden
        Gaestewc
        Garage
        Massiv-Bauweise
        Parkett
        Pellet
        Unterkellert
        Badewanne
        Zentral-Heizung
        Energieausweis
        Energieausweis vorhanden
        EnergieausweistypVerbrauchsausweis
        Energieverbrauchkennwert95 kWh/(a m²)
        EnergieeffizienzklasseC
        Wesentlicher EnergieträgerPellet
        Objektbeschreibung
        • herrlich entspannte Wohnlage in einer Spielstraße und Sackgasse
        • stattliches, in grundsolider Massivbauweise errichtetes Haus, voll unterkellert:

                  mit 36,5 cm Poroton-Außenwänden + zusätzl. 14 cm Vollwärmeschutz;

                  20 cm Mineralwolle-Dachdämmung und moderner Holzpellets-Heizung                      

        • außergewöhnlich große (Wohn)Küche mit gepflegter, heller EBK
        • 37 m² Wohlfühl-Wohnbereich mit Kaminofen und Gartenzugang
        • sonnige, private und wettergeschützte Südwest-Terrasse mit Markise
        • im OG erwarten Sie drei geräumige Schlaf- oder Kinderzimmer
        • tolles Bad in weiß mit Whirlpoolwanne und Duschtempel
        • herrliches Dachstudio für Homeoffice, Ihre Gäste oder größere Kinder
        • der riesige Hobbyraum im Keller ist ideal zum Toben, Spielen, Feiern, …

        Lage
        • wunderbar ruhig, kinderfreundlich + naturnah am südlichen Ortsrand gelegen
        • beste Radanbindung nach ER und zu den großen Arbeitgebern
        • nur 100 m bis in die Natur – ideal für Hundehalter, Sportler + kleine Entdecker
        Sonstiges

        Kontaktaufnahme:

        Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!

        Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse und den Grundrissplänen zukommen.