Kontakt

Mitglied im IVD

 

Müller & Müller

Immobilien GmbH

Konrad-Zuse-Str. 10

91052 Erlangen

 

Tel.: 09131 / 977918-0

Fax: 09131 / 977918-9

E-Mail: info@m-m-immo.de

Unsere Immobilien
Immobilien zum Kauf
Service für Eigentümer

Verkaufen und Vermieten

 

Wenn Sie Hilfe bei der Vermarktung Ihrer Immobilie benötigen, freuen wir uns Ihnen helfen zu können.


Verkauf
immo zoom image

main immo image
Objekt-ID: 61377D9019  ext. ID:

875.000,00 € (Kaufpreis)


8 Zimmer
371 m² Grundstücksfläche
157,76 m² Wohnfläche
 91056 Erlangen

immo pictureimmo pictureimmo pictureimmo pictureimmo pictureimmo pictureimmo picture
Preis & Kosten
Kaufpreis875.000,00 €
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Anzahl Zimmer8
Grundstücksfläche371 m²
Wohnfläche157,76 m²
Baujahr1971
Verfügbar abbezugsfrei
Ausstattung & Merkmale
Einbauküche
Bad mit Fenster
Garage
Massiv-Bauweise
Öl-Heizung
Unterkellert
Zentral-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert195,90 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseF
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Objektbeschreibung
  • wunderbar großzügiges und stattliches Haus aus 1. Hand
  • grundsolide und wohngesunde Ziegelbauweise, voll unterkellert inkl. der Garagen
  • mit 8 Zimmern und 2 Bädern auch für die große Familie ausgesprochen geräumig
  • lichtdurchflutet durch perfekte Ost-/Süd-West-Ausrichtung + viele, große Fenster
  • das Dach und die Fenster wurden bereits erneuert
  • die sonstige gepflegte, aber ursprüngl. Ausstattung lässt Raum für kreative Ideen
  •  gemütl. Wohnküche oder auch ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich möglich
  •  große, geschützt gelegene und dadurch sehr private Terrasse
  •  schön und blickdicht eingewachsener Südwest-Garten mit Garagenzugang

Lage
  • herrlich familienfreundlich, zentral und ruhig im beliebten Alterlangen
  • feine Wohnlage mit bester Anbindung und kurzen Wegen - auch in die City
  • kpl. Infrastruktur mit KiGa, allen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten


Sonstiges

Kontaktaufnahme:

Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!

Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse und den Grundrissplänen zukommen.